善用垂直佈局倍增空間
投資室內設計比買天價大屋更化算...

是的,你耗盡洪荒之力才賺到買樓首期,換來的卻只是一個蚊型蝸居,單位細不是主要問題,問題在於你如何去運用每一方吋。

 
為何這麼細……?
我不會立刻就跟你說這個單位是如何有設計特色,我先要你知道,為何你已經不吃不喝不玩十幾年去儲首期只換來寥寥百多呎。官商勾結、控制供應、抬高樓價,我想你也聽到耳膜勞損……本來,你還可以去轉公屋的,不過……
 
 
不過房委會最新數字顯示,公屋平均輪候時間衝破四年大關(其實唔止咁短),創15年以來新高。你走去問政府為何如此,官方答案當然就是土地問題。其實讀書唔成、搵唔到工、結唔成婚、生不到仔,都可以說是土地問題,不過唯有這個公屋輪候問題,就並非如此簡單四隻字就可以解答。
 
 
樓價愈高,不少換樓客都買不到中型單位,唯有轉向買細價樓,形成細價樓樓價飆升,而有些人連買細價樓也覺得上車無望,惟有疊埋心水申請公屋。多了一批本來想買私樓而轉過來輪候公屋的人,就正是輪候公屋不見岸的原因。而當大學的迎新會,填寫申請公屋表格變成最熱門環節,你就知這個爭公屋樓問題是如何嚴重,也明白為何有人排一世隊也輪不到公屋。
 
 
雖然情況就是如此,但如果你本身有能力的,根本不應跟有需要的人士爭地方住,找個細面積的私樓,再動動腦筋去裝修設計,一樣可以好好住,一樣好見使。位於荃灣這個單位,面積僅350呎,但勝在樓底較高,於是室內設計師Regina Kwok就靈機一動間出閣樓,垂直把單位一開二,350呎變700呎,小小單位立即變成特色豪宅。
 
 
增值100巴仙
設計上由一層變為兩層,多得樓底高達14呎,足以搭建出一個閣樓作為睡房,而樓下則是以開放式廚房為重點,另設玄關、浴室、客廳,還有露台,足夠地方作為兩口子的安樂窩。Regina在接到屋主的全權受權負責設計之後,便針對單位長形的空間布局,去訂立了一個全開放式起居室。以open kitchen為整個下層的核心區,再延伸出吧枱及客廳,而大門旁邊就是浴室,這個部份沒有大改動,主要是美化修飾。而為配合高樓底的基本建築,於是睡房是升高上新建的閣樓之中,善用垂直空間,也在全開放式設計中找到了一點私隱的寧靜。
 
 
當你走進此單位,入門一旁設有玄關,企身高櫃附有長櫈,方便入屋後換鞋或放置外套,此大櫃一直延伸至內廳,而門的右手邊,除了是浴室之外,就緊貼開放式廚房是的高櫃,然後就是水吧連吧枱,再往裡走是客廳,客廳部份是保留了14呎高的原裝樓底,一旁的櫥櫃可以變身為工作枱,只要拉出活動層板充可以作臨時書枱之用。有別於一般以客、飯廳為重心的家居設計,這個單位的設計亮點是以開放式廚房之上,也恰巧地廚房就在檀個單位的正中位置,屋主好客,每當周末都會邀請過家作客,對著沙發的窗紗,窗紗之外是一個戶外平台,新置了戶外家具,是一個隱藏的燒烤樂團。
 
 
閣樓新天地
因為新建了閣樓,所以也要新造一道樓梯通往上層,採用黑鋼板搭配木紋膠板打造的樓梯,在整個輕盈淡色的空間凸顯工業味道。此美麗樓梯引領屋主到他的私人房間,樓梯旁有一支同樣以黑鋼的支撐主軸,搭配清玻璃圍欄,閣樓有足夠空間設置一張雙人床,放有簡潔的寢具,看得出屋主的個人品味。
 
 
全屋用料及著色方面,以淺木色木板為主材質,而天花及牆壁則是純白為最基本,在此小型單位採有淺色牆身有助減低壓逼感,左邊的一排wall to wall的高身櫃,也是以白色作櫃門,令全屋特別光猛,縱使全單位只有一道可通往戶外平台的大窗。而一直都在說開放式廚房為設計重心,這也可從著色中看得出,爐頭廚櫃的一邊,特別以鮮黃色為光面牆身,又用上仿麻石為吧枱,用上在全屋中最別樹一幟的物料,證明這個廚房小天地絕非只是煲水煮公仔麵咁簡單,而是全個設計的一合吸睛位置。
何為「最低居住水準」?
香港人習慣了在高密度的空間居住,對空間大小的概念早已亂晒龍。在台灣早就制定了「最低居住水準」指標,因為台灣政府明白到,他們面對最大的居住問題,不是人民無家可歸,而是人民居住在一處欠缺安全、健康甚至有損人類尊嚴的住宅或環境中。因此台灣內政部營建署就於2008年委託了住宅學會訂立了一套規範居所的標準,組合出一至四人家庭所需的最小居住面積,以及最小人均居住面積,就是140平方呎為一人居所的最小面積。至於在香港,有間80呎劏房住下經已相當不錯……
 
TEXT / ANSON TANG
SPECIAL THANKS / ARTWILL INTERIOR DESIGN HOUSE
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